“房子雖然是租的，但生活不是?！边@是當(dāng)代多數(shù)租住群體的“口號(hào)”，他們認(rèn)為良好的居住體驗(yàn)是在城市中獲得幸福感的第一步。近年來，隨著人口向城市群、都市圈流入，租房已成為新市民、青年人解決住房需求的主要方式。
據(jù)58同城、安居客近日發(fā)布的《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，在房型選擇上，長(zhǎng)租公寓數(shù)據(jù)由2022年的18%上升到22.2%，列第二位。此外，2020年第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，全國城市家庭住房來源中，自住和租住占比分別為69.2%和25.6%。按照省份考察，租住占比最高的為廣東55.3%，其后依次為福建42.8%、浙江42.7%、海南39.0%、上海35.9%和北京35.3%。可見，住房租賃需求總量大，呈現(xiàn)持續(xù)增加的趨勢(shì)。大城市以流動(dòng)人口的租賃需求為主，與此同時(shí)，選擇長(zhǎng)租公寓的比重逐年上升，體現(xiàn)了租客對(duì)居住品質(zhì)的追求正在提升，將進(jìn)一步推進(jìn)租賃房屋的產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)提升。
長(zhǎng)租公寓的興起標(biāo)志著住房租賃市場(chǎng)的規(guī)范與升級(jí)，它們提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，滿足了租客對(duì)舒適居住環(huán)境的追求。同時(shí)，它的盛行也意味著出租房市場(chǎng)需要進(jìn)一步升級(jí)，迎接時(shí)代變革的挑戰(zhàn)。只有不斷提高產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)，加強(qiáng)合作與創(chuàng)新，才能打造更加完善的租賃房屋生態(tài)圈。對(duì)此，我們迎來了一個(gè)全新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)：如何實(shí)現(xiàn)出租房智能化管理，提升運(yùn)營效率和用戶體驗(yàn)？
在存量房時(shí)代，大量的閑置房源可以被整合和利用，這為租房市場(chǎng)的發(fā)展提供了充足的資源，也給管理者帶來了一系列的管理難題。傳統(tǒng)的人工管理方式已無法滿足規(guī)?；\(yùn)營的需求，需要更加靈活、智能化的管理方式，通過智能化管理系統(tǒng)的引入，可極大地提高運(yùn)營效率，降低管理成本。
隨著租房市場(chǎng)的快速發(fā)展，配備專業(yè)化運(yùn)營管理服務(wù)也成為不可缺少的管理手段，通過專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)可提供全方位的租房管理服務(wù)，包括租房信息發(fā)布、租賃合同管理、租金代收等,而智能化管理系統(tǒng)與專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)聯(lián)合可更好地管理和運(yùn)營房源，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。
出租房聚合服務(wù)管理方案立足數(shù)字化系統(tǒng)與運(yùn)營服務(wù)，以數(shù)字化驅(qū)動(dòng)精細(xì)化管理，通過智能化設(shè)備和系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋、設(shè)備和租戶的全面管理，提供定制化的服務(wù)和解決方案，為租戶們營造舒適、便捷的居住環(huán)境。方案當(dāng)前已實(shí)現(xiàn)基于APP、小程序、管理平臺(tái)的“找房—簽約”全流程線上處理，通過“房源發(fā)布、線上看房、線上簽約、在線繳費(fèi)、在線報(bào)修”等數(shù)字化功能，實(shí)現(xiàn)結(jié)合警網(wǎng)一體化“全息治安管家”管控機(jī)制,不僅可以提高管理效率，還能夠提供更便捷的租房體驗(yàn)。
在存量房時(shí)代背景下，數(shù)字化管理是引導(dǎo)和拓寬出租房市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展的有效路徑，我們有信心與出租房市場(chǎng)迎接更加美好的明天，助推數(shù)字化、智能化、便捷化、規(guī)范化的出租房管理體系，為廣大租戶提供舒適、安全、綠色的居住環(huán)境，并為廣大房東與管理者提供省心、安心的全流程運(yùn)營服務(wù)，使多方獲得便利，推動(dòng)形成平安、溫暖、誠信的出租房租住環(huán)境。返回搜狐，查看更多
責(zé)任編輯：