Hi~大家最近和“新朋友”聊天了嗎？
最近，關(guān)于聊天機器人ChatGPT的信息瘋狂刷屏，擁有多項技能的它不僅是冷酷無情的“幕后主角”MOSS，更是多才多藝的“全能網(wǎng)友”ChatGPT。作為一個新形式的人工智能工具，它不僅能較為流暢地與我們進行對話，甚至還能撰寫論文報告、編寫代碼等，那么對于公租房的智能化管理，它會給出什么答案呢？
① 什么是公租房？
ChatGPT：
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。
② 公租房管理存在什么問題？
ChatGPT：
由于公租房特殊的性質(zhì)，當前存在著不少的管理難題，大致有以下幾種：
1) 監(jiān)管難：退租難、騙租多現(xiàn)象屢有發(fā)生，其中的居住人員混雜，消防、治安隱患突出，通過人工排查成本大、效率低；
2) 同步難：租住人員的資料采集不全，信息錯誤，更新不及時、同住人等情況無法核實；
3) 收費難：公租房欠繳房屋租金或其他費用，收費效率低，而對于惡意欠租、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的現(xiàn)象缺乏有效辦法；
4) 清退難：對于存在惡意欠租、私自轉(zhuǎn)租、擅自調(diào)換住所、到期不退租等人員，目前沒有有效手段責令其搬出公租房，導致公租房資源被長期占用，影響新申請人員的入??；
③ 怎么樣才能解決公租房管理痛點？
ChatGPT：
需要打破原有的傳統(tǒng)管理模式，利用當下主流的數(shù)字化、智能化方式進行精準的監(jiān)管。主要以物聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)為依托，以人臉識別智能門鎖、門禁、監(jiān)控等智能設(shè)備為紐帶，形成一套公租房智能化管理系統(tǒng)，利用系統(tǒng)實現(xiàn)線上“搖號—入住—退租—上傳”的全系統(tǒng)閉環(huán)管理，協(xié)助公租房的日常運營管理。
④ 公租房管理系統(tǒng)是什么？
ChatGPT：
公租房管理系統(tǒng)整體架構(gòu)主要由管理平臺、公租房小區(qū)各智能化子系統(tǒng)和終端硬件設(shè)備三部分組成，各子系統(tǒng)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)或小區(qū)智能門禁專網(wǎng)與住保辦公內(nèi)網(wǎng)中的設(shè)備接入與管理平臺提供的接口進行數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)“流程上云、數(shù)據(jù)上云”，形成“全市一張網(wǎng)、管理一盤棋”。
整體設(shè)計結(jié)合體征識別、大數(shù)據(jù)分析、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)公共租賃住房使用權(quán)的主動監(jiān)管，采用模塊化設(shè)計技術(shù)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)分析、門禁管控、信息服務、軌跡追溯等功能的高度集成，同時整合住保部門、社區(qū)服務、物業(yè)管理三方信息，做到住戶管理、房源管理、物業(yè)服務、社區(qū)服務在一個平臺上實現(xiàn)，提升用戶使用感受的同時實現(xiàn)住房保障檔案管理制度化、規(guī)范化、信息化、數(shù)字化。
⑤ 你覺得公租房管理系統(tǒng)需要具備什么功能？
ChatGPT：
基礎(chǔ)功能具備：數(shù)據(jù)看板、租金臺賬、租金報表、工單管理、安裝跟蹤、區(qū)域管理、房屋管理、租客管理、運營管理、門鎖管理、發(fā)布管理、預警管理、繳費管理、財務管理、基礎(chǔ)設(shè)置、操作日志、權(quán)限管理……
進一步具備強大的數(shù)據(jù)集成及分析功能：將社區(qū)人員信息、社區(qū)安防數(shù)據(jù)、物業(yè)服務數(shù)據(jù)、居民生活軌跡數(shù)據(jù)、居民消費數(shù)據(jù)、居民健康數(shù)據(jù)等進行處理分析和提煉，為治安管理、人員管控、周邊商業(yè)、社區(qū)電商、物業(yè)服務等提供有價值的數(shù)據(jù)支持和服務。
⑥ 公租房管理系統(tǒng)的主要優(yōu)勢是什么？
1) 信息統(tǒng)一監(jiān)管：實人登記入住；實時數(shù)據(jù)統(tǒng)計，杜絕房屋空置、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、惡意欠租等違規(guī)行為。
2) 出入安全保障 ：進出車輛快速識別、信息數(shù)據(jù)自動化管理，高效有序、節(jié)省人力。
3) 隱患實時預警：監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動電梯云分析，動態(tài)感知異常情況、掃除安全隱患盲區(qū)，先知先覺、防微杜漸。
4) 數(shù)據(jù)安全應用：安全建設(shè)系統(tǒng)軟件漏洞掃描、安全檢測、用戶異常操作日志監(jiān)測報警、數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲、應用和共享過程中的數(shù)據(jù)安全等。平臺各功能系統(tǒng)所在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境部署網(wǎng)絡(luò)防火墻、防病毒軟件等網(wǎng)絡(luò)安全硬件設(shè)施。
以上就是ChatGPT對公租房智能化管理的了解，看來網(wǎng)上說的“全能網(wǎng)友”果然名不虛傳。ChatGPT是數(shù)字化、智能化的時代浪潮下的新興實物，各方各界全面加強數(shù)字化水平的意義也逐漸提升，相信在公租房智能化管理中，數(shù)字化會發(fā)揮更大的作用。同時，公租房的全面智能化也將進一步助推“智慧城市”的發(fā)展進程，加快推動社會的進一步發(fā)展。返回搜狐，查看更多
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