近日，浙江省寧波市鄞州區(qū)綜合執(zhí)法局專業(yè)二中隊(duì)執(zhí)法人員、鄞州公安分局首南派出所警務(wù)人員、公租房運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心工作人員共同前往鄞州區(qū)和順家園公租房進(jìn)行了全面的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違規(guī)情況的專項(xiàng)檢查活動(dòng)。
和順家園公租房小區(qū)目前共有住房2185套，主要用于符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。據(jù)了解，此前7月份，在對(duì)和順家園進(jìn)行違規(guī)檢查時(shí)曾發(fā)現(xiàn)一位住戶私自改變公租房用途，將承租的房屋提供給他人用作開(kāi)展棋牌活動(dòng)并收取費(fèi)用。此行為已違反了公租房的使用規(guī)定，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三十六條的相關(guān)規(guī)定，該承租人被處以人民幣500元的行政處罰，并取消了承租資格。
為全面杜絕此類情況，各方對(duì)公租房的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)現(xiàn)象尤為重視，國(guó)家更是制定了《關(guān)于印發(fā)推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知，各地正在積極落實(shí)公租房的智能化改革升級(jí)，鄞州區(qū)和順家園也對(duì)公租房的管理進(jìn)行智慧化升級(jí)，引入了行業(yè)公租房管理系統(tǒng)，旨在解決違規(guī)核查與日常監(jiān)管的難題。本次按“大綜合一體化”行政執(zhí)法改革要求，核查組對(duì)和順家園進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，核查方表示，希望通過(guò)常態(tài)化核查對(duì)公租房市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)營(yíng)形成有效震懾。
公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借是近年較為突出的公租房監(jiān)管難題，行業(yè)針對(duì)此類管理痛點(diǎn)提出了公租房解決方案，全面助力實(shí)時(shí)監(jiān)管，通過(guò)智慧管理平臺(tái)與智能門鎖聯(lián)動(dòng)，著力解決公租房使用安全、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、空置、拖欠租金物業(yè)費(fèi)、逾期不退等問(wèn)題。如，核查公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違規(guī)行為可通過(guò)公租房管理系統(tǒng)進(jìn)行用戶的開(kāi)門信息與數(shù)據(jù)的分析，通過(guò)數(shù)字化應(yīng)用，從根源上有效杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)現(xiàn)象。
違規(guī)情況的精準(zhǔn)監(jiān)管是公租房日常管理的一大工作內(nèi)容，傳統(tǒng)的管理模式無(wú)法滿足大量的工作需求，公租房管理系統(tǒng)的出現(xiàn)，提升了公租房管理平臺(tái)的良性互動(dòng)作用，進(jìn)一步深化、細(xì)化、強(qiáng)化智慧管理、家庭動(dòng)態(tài)監(jiān)管等常態(tài)化工作。
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